您好。请您帮助我。 2014年5月26签的租房合同，协定3个月交一次房租，并且每次交房租的时间是提前15日，租期为三年，房屋是毛坯房。之后租客进行了装修。在此期间，多次拖欠水电费。并且拖欠房租，不过时间都不长。请问我能强制打开房门收回房子吗？他的装修我该怎么补偿呢？用补偿吗？ 该怎么解决？ 另，他每次交房租时间都是赶在26号左右，我们协议的是提前15日，他这是违约吗？
合同纠纷
2015-04-14 11:05:03
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是否能强制收房、装修是否补偿、迟延给付房租承担何种责任都以双方签订的租赁协议中的约定为准，无前期约定也可在这些情况发生后协商一致补充约定。根据您的描述，租期内，对方迟延给付的时间不长，同时未明示不付租金的这种情况下，您不宜在无第三方见证的情况下立即破门收房。
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你好，协商不成可以起诉
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可以依约来维护自己的权利，起诉即可
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