我今年年初通过正规中介机构租到一处房屋，在北京。签了3方的合同，规定租期是一年，6个月一付，从09年1月1日开始。房东手里有我一个月租金作为押金。合同规定付款日期应是下个租期开始的前3天，就是7月1日的前3天。如果我单方面提出终止合同，房东就不会退给我押金。现在房东要我在6月5日就支付下半年房租，我不同意提前支付，房东就扬言要扣我押金，并且如果不按时交租就要强行进入房屋将我赶走。请问这种情况下我能否终止与该房东的合同并要回我的押金？如何通过法律途径解决纠纷？如果房东真的动用武力赶走我，又该如何解决？ 时间紧迫，请速与我联系，谢谢！
合同纠纷
2009-06-09 23:44:17
共有5位律师解答
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如房东在7月前赶你走，那么他就是先行违约，你可以起诉他退还房租，支付违约金，赔偿损失。
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可以要求赔偿。
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房东已经出现违约行为，可以终止与该房东的合同并要回押金。法律途径就是起诉。你可以要求房东赔偿给你造成的损失。
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