父母留下一套房,兄弟二人各占一半产权,买房分割,一方占着不签字,如何分割?
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您好!房产证上为兄弟二人名字的,如无特殊约定,该二人对房屋为共同共有关系。二人对房屋的买卖不能达成一致的,可向法院起诉将房屋进行分割。分割方式可以为一方取得房屋产权证,同时对另一方进行补偿;或将房屋出卖,双方各得一半款项。
《物权法》第一百条 共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的,其他共有人应当分担损失。
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起诉分割。。
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可向法院起诉要求分割,不能因为占着不签字就不分割了
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可以通过法院诉讼方式。
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法院起诉分割,可来电咨询。
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收集证据诉讼处理分割
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如果一方不配合,只能前往法院进行共有物分割之诉,建议您主张产权,给对方折价款,这样才能最大限度的保障自身权益。
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可起诉到法院,要求进行遗产分割,由法院拍卖。
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如果不能协商一致,可到法院起诉,胜诉后可申请强制执行。
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协商了解对方真实意思,无果的话通过法院诉讼解决
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通过继承诉讼解决
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先析产,之后再处理。
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您好,可以通过诉讼分割房屋。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。