中介推荐的房源，已签订三方合同，但房主有贷款未还清，签合同时口头承诺自己还清贷款；现在又要求我买房用首付还款。我觉得这样风险太大。但在合同附款里约定：买房有贷款未还清，买卖双方自行协商还款事宜，中介协商。目前已经付了定金和中介费以及贷款费用。请问如果违约，费用是否可追回？
房产纠纷
2015-03-27 11:33:21
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律师解答共有5条
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可以。追问：这个有贷款抵押的合同，在附加条款里声明了需要买卖双方协商，实际上没有（抵押权益方）贷款银行的同意也是无效的，对吗？解答：房屋的原贷款与买方无关。追问：谢谢您的耐心讲解。我还是有疑问：是这个三方合同本身由于房主有贷款未还清这个事实存在而无效吗？
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根据约定，双方协商解决。协商不成，可以请求解除合同。
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根据合同约定，办理相关事宜。
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