您好:我居住的是企业自有产权房,房改后由个人购买全部产权。窗前有约4米(距离墙基近处0.6米,远处4.5米)*3米见方的土地。由其他楼层的居民改造用于种地20年。本人一直未与干涉。现在因卖房更换房主,新房主非常在乎这块地,理由是在窗前种地影响他的生活,如臭味,蚊子等。坚决要自己来监管这块地。而种地的居民坚决不退让,理由辛苦改造了地,也种了20年。
请问:这种房前地如何处理?监管权归属谁?有法律依据吗?
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这种情况因没有地役权只能以侵犯相邻权来诉讼解决
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该地不应被个人耕种,应当属于全体业主的。
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你好,应当由一楼用户进行监管,因为影响其生活
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属于全体业主,个人无权耕种。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。