我于2013年年末买的房子，目前已经收房。现在发现房子的两个问题：1、房子南面室内标高低于室外道路标高，相差高差较大，站在阳台上车轮几乎与我视角平行。2、排水系统未按施工图施工，本来应该一单元单独排出，现在变成右边单元连同至我单元，再一起由左边单元排出。此种情况是否可以要求退房或者赔偿，如果是赔偿可以索赔多少？谢谢
房产纠纷
2015-03-02 12:33:46
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住宅室内净高度有国家标准的要求，低于标准的可以要求换房或降价。排水也有国家标准，不符合要求的，可以要求开发商改造。退房是解除合同，非常困难。
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需要看到你们的买卖合同对此是如何约定，才能做出判断。追问：合同上明确是一楼，但是现在室外标高高于我室内标高，不就等于不是一楼了，而是半地下室了？
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房子室内标高低于室外标高，并且未按施工图施工。
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