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2013年4月购买，合同写的是2014年6月交房，现在开发商已经延迟交房，开发商因非法集资，被政府控制，楼盘由政府的协调小组处理。请问延期交房违约金能否拿到？房款10%的尾款能否和延期交房违约金相抵？

房产纠纷

2015-03-02 22:29:30

购房者可以要求开发商按合同约定支付延期交楼的违约金，双方互相有到期债务，可以要求将违约金抵扣到期购房尾款。
可要求开发商支付违约金。违约金数额确定后和尾款可以相抵。
先向法院起诉。
延期交房的违约金是可以向主张的，并由法院判决．房款的尾款你可以在起诉时主张债务抵销．
可以要求支付违约金。
可依法起诉要求开发商承担迟延交房的违约责任
你好，可以根据合同约定向法院起诉主张违约金，但如果开发商被政府控制了，没有实际财产的话，起诉作用也不大
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