我家房子买的时候是写的我爷爷的名字，我爷爷今年88岁，现在想换成我爸爸的名字，请问继承过户，赠予过户，买卖过户，哪一种更合适？哪一种过户后出售不用交税？
房产纠纷
2015-02-24 19:19:36
共有5位律师解答
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您好！爷爷在世，不能办理继承，可以办理赠与或买卖，具体费用咨询房管部门。
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继承过户只需要 缴纳办理的少量费用，是最划算的一种
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无论哪一种方式，过户都需要交纳相关税费。追问：我知道要交税，我的意思是，前段时间看，说赠与和继承之后再出售的话需要缴纳20%的税费，买卖之后再出售就不用缴纳这么多的税费。前几天听说对赠与和继承有了新的规定，不知道是否还需要缴纳20%的税费解答：继承后五年之内出售不是唯一住房的，需要交纳20%的个税追问：那买卖过户后出售还用缴纳20%个税吗？解答：符合交税条件的，需要交税
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