律师您好,本人在2014年9月5号出售一套房产并签订买卖合同,合同约定贷款审批后付首期款75万元,但是买房人支付定金后到贷款审批后只支付十万元,而且贷款审批下来了,需要买房人并没有去办手续,而是嫌批下来的贷款太少,从而拒绝办理贷款手续,一直到2015年1月初仍没有履行合同,随即我方向中介及买房人发出催告通知书,七日内付款,七天期限到,仍没有采取措施,我随即口头通知中介及买房人解除合同,这种情况,我方算作违约吗?我需要承担违约责任吗?定金五万元和中介交楼押金两万元是否应该退还?比较急,请尽快答复
-
按你说的情况看,对方已违约,但你提出解除合同是否恰当,要看具体情况,最好让律师帮你处理。
-
需要看你双方签订的合同,否则无法给你确定答复……
-
按你说的情况看,对方已违约,但你提出解除合同是否恰当,要看具体情况,最好让律师帮你处理。
-
按你说的情况看,对方已违约,但你提出解除合同是否恰当,要看具体情况,最好让律师帮你处理。
-
您好,据您所描述的情况,是对方违约在先,你可以请求解除合同并没收定金
-
查看全部5个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。