在中介的忽悠下，和链家签订了独家房屋出售委托协议，该协议约定大概3个月内， 该协议规定： 不得在委托期限内扇子终止委托出售或交由第三方代理出售； 违约责任： 甲方在委托期限内扇子终止本委托或委托他人代理出售上述房屋，应按照本协议房屋委托出售价格的2%向乙方支付违约金。 我当时签订合同时，没有注意到不允许我终止房屋出售委托，我现在刚刚过了2天，想要解除合同，请问该怎么办，如果对方不同意，我通过别的方式卖掉房子，会怎么样？
房产纠纷
2015-01-19 12:20:51
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合同纠纷的解决途径||| 任何一种违约行为都可能引起合同纠纷。对于合同纠纷，当事人可以通过下列途径解决：和解、调解、仲裁、诉讼。 1.和解。和解是由争议各方根据合同约定的违约责任和各方实际情况，自行协商而不需通过司法程序 详细>>
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您好。需要看您独家委托出售房屋协议来判定您下一步怎样处理。
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首先先协商，当初没有看到合同的约定是你的粗心大意，如果协商不成的话，你可能需要承担违约责任。通过其他的方式卖掉房子（不是合同禁止的方式）是可以的。如需帮助可电话联系。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
