您好,我想咨询一下我们月初想卖房,有家中介找上门和我们签立了独家销售委托书,约定该中介独家销售我们的房子,在委托期间我们不得返悔不再出售\\另售他人\\抬高价格等,否则属于我们违约,需付中介1%违约金,现在我们因这个委托感觉压力很大,不想卖房了,可中介说我们必须要卖,且必须通过他们卖,否则就违约,请问这样的情况真得是我们要承担违约金吗?
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你好!
1买卖自由,你是权利人,有权决定是否要卖
2你们可以申请撤销合同
网上讲不清楚,欢迎来电咨询!
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这样的合同是无效的。
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该条款显失公平,应属无效。
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如果不存在欺诈、胁迫或者显示公平的情形,您需要按照合同约定承担违约责任。
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你们有权利不卖。该合同有效,但你们可以申请撤销。
详细可来电咨询。
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既然你们已经签署了独家销售委托书,理应照此办理。违反协议的,应承担相应的违约责任。
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这样的合同是无效的。
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这样的合同是无效的。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。