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买卖双方已经在中介公司签订二手房购房合同但是现在买房要求更换买房人可以吗?
房产纠纷
2015-01-12 10:42:52
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律师解答共有6条
买方解除合同需要法定理由或者约定理由,否则不可以。如需帮助可电话联系。
王传巍律师
2015.01.11 22:26:18 解答
您好。您说的是买方临时要求更换购房人吗?
追问:
对,1月15号按合同的规定是应该给我第一笔购房款了,可是他要求换购房人,我担心对之前的合同有影响,如果他不按合同履行,我怎么能保证自己的利益呢?
解答:
您好。买方更换购房人,您的交易对象改变,那么前期的购房合同权利义务一并转移给现任购房人,但需要签订书面协议方能保证您之前的合同利益。建议您留下电话,方便律师给您回复解答。
靳双权律师
2015.01.12 10:42:52 解答
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这就看双方协商了,出卖人同意就可以
追问:
约定付款方式分两步 一笔是1月15号但是不能给付 要延期 第二笔是2月15日。但中介的意思是总款项会按时给。不会拖延。但是第一笔比合同上的日期晚了 想问一下算不算违约呢? 谢谢
杨学春律师
2015.01.11 16:27:07 解答
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你好,双方协商一致的话,是可以的。
怀向阳律师
2015.01.12 09:24:42 解答
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您好!与售房人协商。
曾兵律师
2015.01.11 16:41:58 解答
你好,根据合同确定,建议协商解决
李建成律师
2015.01.11 20:37:32 解答
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