我2013年11月看中一楼盘,刚挖地基,置业顾问说这楼盘是多好,也没考虑,先交了2万元定金。,在十天之后与开发商签了一份认购协议书,又交了7万元(共9万元是搞活动VIP优惠)合同又定为定金,这属于预付款吗?但是我现发现房子50年产权缩水了12年,置业顾客那时没告诉我,想退定金?
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农村房屋买卖协议书怎么写||| 依据《合同法》和《民法通则》,任何合法的公民对农村房屋的买卖行为是合法的、有效的。农村房屋买卖协议书如下: 房屋买卖协议书 甲方(卖方): 身份证号码: 电话: 乙方(买方):
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您好,定金不属于预付款。由于您的案件比较复杂,建议您来电咨询。
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合同当中如果明确约定了“定金”性质,那一般是不能退的,除非对方存在违约行为,则对方应该双倍返还定金。如需帮助请电话联系或者短信联系。
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您好,如果对方存在欺诈行为您可以要求撤销合同
追问:我已有录音证据证明他没有尽到义务告诉我年限问题,要开发商退款,可迟迟说帮我转卖,如我起诉要多长时间,谢谢你的回答。
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你好,可以就产权年限缩水问题要求解除合同。不过还需要结合您所签订的认购协议内容确定,建议来电。
追问:协议书里没有写上年限,房子坐落方位,什么时间来签主合同,只电话通知乙方在7日之内签《商品房买卖合同》,如任何形式逾期,视乙方放弃不予退定金甲乙有权另售它人。谢谢回答
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看你的认购协议,是否能认定为预售合同,如果是的话,开发商肯定没有许可证,可主张合同无效,退回定金
追问:签认购协议时没有预售许可证,20149月9号才办有许可证,向法律起诉合同是否有效,协议里只说甲乙在通知乙方七日内签定《商品房买卖合同》乙方在任何的形式逾期,甲乙不退予定金,视为乙方放弃本协议甲方有权另售他人。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。