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卖房后买方违约怎么办?我是卖房方,4月份经过中介和买方签订了买卖合同,买方交了5万订金,5月份按揭手续办好后,买方却没按时办理后续手续,也没有支付首付款,一直拖延至今,现在说不要房子了,我该怎样索赔?
房产纠纷
2015-01-06 16:08:13
共有7位律师解答
怎样计算买卖合同违约赔偿数额||| 怎样计算买卖合同违约赔偿数额: (一)卖方不履行合同时如何计算违约赔偿 按照客观的计算方法,损失额的计算应以货物的市场价格与合同价格之间的差额作为标准,在以客观标准计算损失时,应注意以下几个问
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先发律师函证明对方违约,然后起诉解决。
你可以得到五万元定金款,或者要求买方继续履行合同
起诉要求对方继续履行合同,并赔偿损失!
不返还定金
可以起诉要求解除合同,并不退还定金。
是否签订书面买卖合同,可根据合同约定的违约金来主张对方赔偿,可带上合同来所为你分析。
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