买分期房可以申请退房吗？
房产纠纷
2015-02-13 21:44:19
共有19位律师解答
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您好：有以下情形的可以向开发商提出退房要求，
1.实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%。
2.开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期。
3.开发商变更规划、设计影响房屋结构型式、户型、空间尺寸、朝向的。
4.开发商预售未取得商品房预售许可证的房屋的（故意隐瞒未取得预售许可证的除外）。
5.开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的。
6.不能或不能按期办理产权过户的。
7.购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致的。
8.合同中约定的其它退房条件出现时。 -
需要看购房合同如何约定，及退房的原因是自身原因还是房屋质量问题，具体可来电咨询。
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可以申请退还放款，但要承担相应的违约责任。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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