已付首付并签订了按揭贷款合同，但是贷款还没下来，现在由于经济原因想退出购房，这个需要付违约金吗？该怎么计算违约金？
房产纠纷
2014-12-31 08:38:07
共有6位律师解答
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退房违约金怎么算||| 退房违约金怎么算，找法网小编为您介绍，希望能给您提供帮助。 一、怎样要求退房违约金 (一)写一个《退房申请》，在写《退房申请》时一定要注意自己是否要承担违约责任，如果要承担违约责任，一定要明确 详细>>
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合同自合同各方当事人签字或盖章之日起生效,对于以上情况,如果你方先行违约,开发商可以要求你方承担违约责任,违约金数额按双方在合同中的约定进行确定,建议双方协商处理.
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需要结合你们的购房合同确定违约金的计算。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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