你好，我想问下我没有通过中介和房主签的购房协议，当时我知道房主有一套小产权房，他也说小产权房不算数，他要卖给我的是唯一住房，我是11月11号给他付了2万定金，当时约定好12月12号去房管局办理手续，结果到房管局发现他们的房本有问题，不是2证合一，当天他们在那儿又办新证，新证下来后24号又去的房管局，房管局查出来他不是唯一住房，要交1%的个税，我们评估的房价是115万，现在1%的个税出现了，他让我交我坚决不交，当时说的是没有这份费用的，我现在应该怎么办？望解答，谢谢！
房产纠纷
2014-12-28 23:15:46
共有5位律师解答
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你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 -
你好，咨询主管单位。
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您好，可以依据合同来办理，具体可以致电来询问的~
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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