买的是期房，已签订购房合同，开发商宣传是合肥的预售证，但实际却是肥西县的，请问是否可以要求开发商全额退款？
房产纠纷
2015-01-05 14:05:48
共有6位律师解答
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开发商未取得预售证能付定金吗||| 在开发商未取得预售证时能付定金吗? 按规定，商品房在开发商未领取预售证之前是不能预订的。这里牵涉到两个“不确定”因素：一是房子的预测面积究竟多大?二是上市后的房价究竟是多少?在房子买卖最基本条件 详细>>
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您签订购房合同时应明知商品房的地点，只要开发商依据购房合同交房，您可能就无权退房，预售证只是法律对商品房预售进行管理的规定，不是购房合同成立的必备要件。
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预售证只要是合法即可。其他可按合同处理。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
