甲通过房产公司承租一套别墅，乙为此别墅的代理人，甲乙签订合同，乙将钥匙给予甲，甲开始进行装修，等装修好准备入住的时候，别墅的物业公司表示甲无相关停车证明，乙承诺甲在固定期限内办理；但是后期因乙未办理下来，双方要求解除合同，同时乙将租金退款，但是关于期间的装修款未赔偿，甲想以此要求承担违约责任，是否可以主张？
房产纠纷
2014-12-31 06:17:51
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合同纠纷的解决途径||| 任何一种违约行为都可能引起合同纠纷。对于合同纠纷，当事人可以通过下列途径解决：和解、调解、仲裁、诉讼。 1.和解。和解是由争议各方根据合同约定的违约责任和各方实际情况，自行协商而不需通过司法程序 详细>>
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如果停车包含在合同约定中，可以此提出违约，要求对方承担赔偿。
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如装修在合同中未明确禁止，乙是知道的，可要求适当补偿装修费。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
