房地产开发商欺诈宣传，要收集什么样的证据，能退房么
房产纠纷
2014-12-23 11:16:39
共有5位律师解答
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如果销售宣传中出卖人就房屋及设施所做的说明和允诺具体确定，且对房产买卖合同的订立及价格的确定有重大影响的，应视为合同内容，可以要求承担违约责任。如果签订买卖合同后出卖人未告知你们，又将房屋抵押、出卖的，可以要求解除合同返还房款等。如果出卖方隐瞒未取得预售许可证或提供虚假许可证导致合同无效解除的，可以要求返还房款等。
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宣传广告
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你好！当时开发商的宣传彩页和广告，售楼人员的证言，电话录音，对于开发商公司领导人员的录音。具体可以委托律师。退房问题，需要看合同能否解除。追问：现在就只有宣传的彩页，样板间的照片，这样的话就只能赔偿了是么 谢谢解答：怎么欺诈了？什么情形呢？说的与实际有什么出入追问：故意增大公摊面积，而且有个楼内通天的天井，不仅有安全危险，电梯也不像原来说的那么好找，家具没办法运送，赠送的面积少了劲一半且根本不能利用，这月底交房，根本没有供暖，现在天这么冷还在施工
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
