韩老师，您好！去年底，我在某知名小区购买期房一套。购房时在开发商网站上看到该户型的详细介绍（文字、图样），说该户型含20平米生活阳台……，最近接房时发现生活阳台实测仅8平米。（开发商在宣传资料上注有：“所有图案仅供参考，一切内容以政府批准文件及购房合同为准，最终解释权归开发商所有”）
交通事故
2006-09-06 11:55:06
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开发商对阳台的宣传足以影响到当时合同的订立及房屋的价格，故根据法律规定，我个人认为这是开发商的承诺，应当按照合同约定履行，在其无法履行的情况下可以要求退房，并要求其承担适当的损失。另外，对于其网页上的宣传内容是否已经做了证据保全？
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
