我买了一套2手房，定金2万己付，现在首付款共66万，我己付清64万加2万定金，现在对方违约，当时中介合同上列明违约金是4万元整，那我应该拿回66万首付加2万违约金还是66万加4万违约金呢
房产纠纷
2014-12-21 19:07:13
共有7位律师解答
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我国法律虽然规定违约金责任和定金罚则只能选择其一，但并没有规定当收受定金的一方违约时，给付定金的一方不得要求违约方返还定金。所以你可以主张违约金加2万元的定金，
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定金与违约金可以选其一，你也可以不同意解除合同，要求继续履行合同追问：对方就是不肯履行了，那我到底该拿多少钱回来呢，连首付和违约金一起解答：违约金和定金可以二者选其一，如果你不同意解除合同，可以要求对方继续履行，对方不肯履行，可以委托律师到法院起诉继续履行，同时承担违约金。
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66万元首付款和4万元违约金。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
