关于租赁期未满而房东把铺子卖了。出租人是不是可以退回转让费给我。还有押金。
合同纠纷
2014-12-26 09:12:03
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其一，如果房东先行违约，你方可以要求房东承担违约责任，关于转让费，押金退还问题按双方在合同中的约定进行处理，其二，根据买卖不破租赁的原则，你方也可以待房屋租赁合同期满后再搬出，建议双方协商处理。追问：你好，现在是房东不租给我的上家了，已经把房子卖了，我作为现在的租赁人，是不是可以找我的出租人谈谈，因为我是第一次出来做生意没经验，所以合同签的都是关于我的，根本没有上家的违约呀这些的！我如果要是打官司。有会怎么样？解答：你方可以与对方协决处理.如果对方未按双方在合同中的约定处理相关事项即属于违约,你方可以追究对方的违约责任,如果双方未违约违约金事宜,可以之后由双方协商确定.
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法律上有个规定，叫做“买卖不破租赁”，也就是说房东出卖房屋，不影响你租赁合同的执行。
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按照双方租赁合同约定的协商处理，协商不成可提起诉讼
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
