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交房通知书没给，本来是上个月28号交，结果这个月15号晚上才打电话说交房，去了售楼部，结果说是按8号交房计算违约金，这种情况怎么办，合同约定是要给书面通知书的啊，让开放商给他们说没有，电话通知了也算！

房产纠纷

2015-01-08 15:14:21

你好，按照实际交房日计算违约金。

追问：售楼部的人说按合同约定申请仲裁，仲裁费用的负担该由谁来承担

解答：你好，败诉方承担。
拿合同等相关材料来陕西伟天律师事务所详谈。
以交房通知书为准
房产纠纷该找哪些部门，可以向法院起诉吗|||　　房产纠纷该找哪些部门，可以向法院起诉吗，找法网小编为您介绍，希望能给您提供帮助。　　一、房产纠纷该找哪些部门　　1、凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押和以土地为标的物的土地出详细>>
以合同约定为准，
建议来电咨询或委托律师出面处理
可到法院起诉要对方承担违约责任
你好！合同约定要给交房通知书，你可以主张对方违约，不予缴纳违约金。
你打算怎么做
开发商没有书面通知属于违约，应向业主承担延期交房的违约责任。
你好，可以视为开发商未通知。
既然合同有约定，就按约定处理
如果不符合交房条件的您可以在验房单上注明原因，拒收。而且验房时间可以作为实际收房时间的参考。
你好，可以主张开发商违约
您好！可以要求开发商据实计算违约金。协商不成可起诉解决。
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