朋友借钱我们三个人给担保了，在借钱的时候，他们让我签了一个房屋转让协议，后因我自己的借款也还不上，就把房子抵给别人了，现在朋友还不上钱，我也没有资产。他起诉我。因为我给他们签过一个房屋转让协议，我又把房子偿还自己的债务了。这算不算欺诈？会不会判刑？

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