根据购房（二手房）合同的约定，我应该9月30日开始办理贷款手续，但因户口本一直没拿到手，导致11月4日才办理银行面签手续，按照合同约定房主口头索赔每天万分之五的违约金共6万多，如果不给则不配合办理过户（契税已交），请教该怎么处理？
房产纠纷
2014-12-10 13:19:20
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对方也存在违约行为，协商不成，建议起诉解决，南京律师，如需帮助可来电咨询，办公室在珠江路地铁站旁
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协商不成的，委托律师向法院起诉解决。
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建议协商解决，实在不成，则诉讼追问：对于办不办过户手续，索赔能否作为前置条件？是不是不给索赔的钱，业主方则可以不给办理过户？合同中有明确约定取得契税完税票据后7各工作日内完成过户手续，如果过了7个工作日业主方仍不配合过户，是否也属于违约行为？
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