我在开发商手上买了期房，合同约定开发商2011年4月30日交房，365天内将提供办理产权资料，但开发商延迟到2012年8月30日通知办理产权证，本人于2014年8月1日办理产权证。我以开发商延期通知办理产权证，告了开发商，让其承担违约责任，卖方要承担已付款0.01%的违约金（合同有约定），开发商于2014年7月反诉我，说买方拿到办证材料后，没有在其通知后60天内及时去办理房产证，也要我一天承担50元的违约（补充合同有约定）。我想问一下，如何应诉开发商的，开发商本应按合同规定2012年4月30日前通知我办理产权，我未及时办理产权证的时间是否也应该从6月30日算起，其于2014年7月10日反诉我，是否已过2年的诉讼时限？ 开发商的诉讼时限能从其延期通知的2012年8月30日算起吗？
房产纠纷
2014-12-22 13:11:58
共有7位律师解答
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你好！从目前你的描述来看，初步判断有部分金额超过诉讼时效，具体可带材料过来找律师看下，可来电福州吴再发律师追问：另加描述：本人为一次性付款，应该未给开发商带来任何损失。
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你好，建议委托律师处理
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时效从知道应当知道之日起计算追问：能否告诉我具体时间，是2012年8月30日开发商通知我办理产权证的时间吗？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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