商品房买卖合同第十五条关于产权登记的约定:出卖人应当在商品房交付使用后90日内,将办理权登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案.如因出卖人的责任,买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的,双方同同意按下列第一项处理: 按房价款的0.03%向买受人支付违约金。 请问：房开商是否有义务为业主办理房产证？合同上是09年5月交房，可至今房开商要求小区全部业主自行去办理房产证，作为主业，我该做什么？
房产纠纷
2014-12-08 16:37:41
共有1位律师解答
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既然有约定，那办理房产证就是房开公司的合同义务。如果房开现在要求业主自己去办理房产权，就是违约（包括要求自行办理和逾期办理），你可以起诉，要求支付合同约定的违约金及给你造成的经济损失（如误工费、交通费等）。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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