我买的房子交定金时说是118平，收据上也写的118，但是今天交首付了，成了124.47，请问多的部分算谁的
房产纠纷
2014-12-03 08:55:44
共有2位律师解答
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要看你合同上是怎么规定的，要是没有规定，就按照法律规定来处理，具体的是超出3%你可以解除合同,返还已付款项及利息。也可以继续履行,但是房屋实际面积大于约定面积,误差比在3%以内的,买受人按照约定的价格补齐，超过3%的由出卖人承担。
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有约定按约定,没约定看面积误差比,如超出3%可以解除合同,返还已付款项及利息。如同意继续履行,房屋实际面积小于约定面积,误差比在3%以内的,3%内房价款及利息应由出卖人返还,超过的3%部分的房价款双倍返还。追问：没有合同，只交了5万定金，有收据解答：你们到底是按什么计算的？口头合同吗，最好做下证据。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
