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物业公司在五年质保期内，已代开发商负责维修房屋外墙漏水问题。如今质保期已过，仍未修好又把维修责任推给开发商。物业公司是否应承担“担保代偿责任”

房产纠纷

2014-12-02 21:21:09

你好，没有维修好应当继续维修。
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物业法对交房后的保修期规定

保修期内楼房墙面漏水开发商拖了两年未维修

开发商在法律上存在的话可以起诉，另开发商有一笔维修基金在房管局

张圣涛律师

河南锦盾律师事务所

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业主房屋漏雨,物业多次维修至今未修好,现

。不可以。

谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

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1，如果是保修期内渗水导致装修受损，开发商当时只维修渗水管道

1、请找出当初发展商交给你们的住宅质量保证书，核实一下保修期。 2、如果房屋是按揭的，请找出保险单

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