我买房交了订钱,想退他不退,我跟他们要预售证,他们说预售证在房管局怎么办
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你好,需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。
合同法:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
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这需要查看您的商品房预售合同了解具体信息,如对方违约,可以通过协商或诉讼方法解决。如有需要可以来电或当面咨询。
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你好,协商不成,起诉解决
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是否签署商品房预售合同?根据预售合同可以看出其是否有预售证。如果其没有预售证,则应当承担赔偿责任。如果其不返还,可以视合同履行情况,提起民事诉讼。
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买卖合同上会签有预售许可证号,如果没有取得就出售你可以单方行使解除权。
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你好,协商不成可以起诉
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定金违约对方可以收取您的违约金。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。