我9月23号租了房子,压一付三,一万元个月。现在我想退房,押金我作为违约赔给房东。那么剩下的房租是不是返还给我?
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你好,需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。
合同法:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
追问:合同第十条 违约责任 (二)租赁期间,甲方需提前收回该房屋的,或乙方需要提前退租的,违约金按月租金100%支付违约,甲方还应退还相应租金。
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你好,一般要按照合同约定办理,如果一方违约,可以要求承担违约责任,协商不成,起诉解决。
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具体和房东协商
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你好,根据租赁合同的约定办理
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你好,是的。
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按道理应该退房租,但需分析你们的合同约定,这么高的房租,应该有合同吧
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按合同约定,对方应该退还房租的。
追问:自己:
合同第十条 违约责任 (二)租赁期间,甲方需提前收回该房屋的,或乙方需要提前退租的,违约金按月租金100%支付违约,甲方还应退还相应租金。
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您好,根据合同应该退给您~
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如果合同中没有违约赔偿的约定,对方的损失又少于你付的押金,对方应当返还,否则另当别论。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。