你好，我爸买了一套二手房，房东是按揭付款，但我们现在还没见过房东本人，这房子是陈先生给他女儿买的，房产证上是他女儿的名字，我们已交了五万块钱定金，后来陈先生说要钱周转，我们又给了他五万，他把房子的土地使用证给了我们，也打了收条，交了钱给他已经一个多月了，他承诺我们下个月过户，但他现在要我们付清首付，然后交房子给我们。一个多月以后他女儿回来跟我们过户，但我们没看到他女儿的委托书，中介公司说可以先付首付给他，请问我交定金时和陈先生签的合同有没有法律保护，我应该再交钱给他不，怎样确定他们是不是父女关系，没有委托书父亲可以替女儿卖房子不
房产纠纷
2014-11-18 23:17:44
共有3位律师解答
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买二手房需要注意哪些产权问题||| 弄清房屋产权是买卖房产的“必修课”，只有产权清晰的房产才能顺利上市交易，否则可能会遇到意想不到的麻烦。买二手房需要注意房屋是否存在以下问题： 问题一：产权交易有限制 如存在被抵押、涉讼、被列入 详细>>
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如果他女儿成年了，需要授权委托书才能处分房产。他可以拿户籍本证明他们是父女关系，对通过中介已经支付的房款，中介应当承担责任。
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户口簿可以证明父女关系。没有委托书是无权代理，除非他女儿认可。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
