那年我16岁，我父亲把土地租给周某建2栋厂房租期10年，每一年收取一次租金。周某答应10年后土地及厂房10年后归我家（合同中并未明确注明，只注明10年后征收所得款项归我家所有）然其中间周某因赌博把厂房卖掉，分卖给刘某谢某2人，所卖之时并未通知我家。然到了年底收租之时才告知刘某谢某2人电话，要我父亲找他2人收钱。所以我父亲一直找他2人收租直到今年到期，我父亲找他2人商量厂房到期之事及归属问题时，他2人却说厂房还要租下去，只是需要来谈下地租的问题，我父亲认为到期了厂房归我方所有，一直没谈拢。我父亲为人老实忠厚对法律不懂，望您帮帮忙，谢谢！
房产纠纷
2018-10-04 12:15:12
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主要问题是当初合同对10年租期满后，在原租赁土地上所建厂房归属约定不明（仅为征收款项归你家所有，对若没有征收如何处理没有约定），这是双方发生争执的根本原因所在。不过现租期已满，你家完全可行使取回租赁土地，不再出租。参照征收款项归你家所有的约定，法院会考虑判决归你家所有的。具体情况较为复杂，请来电或律师所进行当面咨询
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你好，你可以到法院起诉确认房屋的所有权，如有需要可以电话咨询。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
