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我工作的地方看见有个报亭大小的房屋要转让，便和老板签订了转让合同，可这房不是他的，屋主是物业，可他跟物业签署的合同上，没屋主的书面同意，不得转让其他人，交钱的时候我们去找了物业，物业就让我和转让人写个经营范围双方签字了，交到物业这审批，（我以为这算同意转让了）就把钱交了，可后来审批下来了，物业不同意我所经营范围，我去找转让人，刚开始他还接电话，后面我打电话他也不接了，这房子的老合同到年底到期，可我到时候又不能续约，我现在又不能按我想经营的去经营，我想问这算欺诈吗？我该怎么办？哪位好心的哥哥姐姐叔叔阿姨能帮帮我，，感激不尽

合同纠纷

2014-10-24 19:53:04

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律师解答共有5条

怎样处理租房纠纷|||　　怎样处理租房纠纷，找法网小编为您介绍，希望能给您提供帮助。　　(一)必须签订书面合同　　合同是用于约定双方当事人的权利和义务，合同可分为口头合同和书面合同。在目前形势下，有些人可能会为了某些不当的详细>>

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2014.10.20 11:26:36 解答

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物业知道后没有明确反对的，说明其知情，可以要求按合同履行或者退还转让款。

张静雨律师

2014.10.24 19:53:04 解答

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你好，转让人与物业的行为存在瑕疵，既然已经就经营范围达成约定且物业也知晓该内容，并且当场并没有表示不同意转让的意思表示而之后却表示不同意，这种行为违反了诚实信用原则，你可要求物业返还你的转让款或要求转让人依法履行合同。

齐杰涛律师

2014.10.20 12:20:22 解答
你好，既然既然物业是知情的，也没有反对，那就说明无也是同意了转租的。

郝孝伟律师

2014.10.20 13:27:26 解答
既然物业没批，那么你可以起诉要求解除合同。上述只是根据你提供的情况作出的初步判断，但是每个案件都有自身的特殊性，为更好的解决你的问题，建议直接电话与我联系，以便更准确的作出分析。

金震宇律师

2014.10.20 22:03:05 解答
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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