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商铺是私有资产,原承租人在未到期时转让于我并收取我转让费15000元.商铺年租费13000元,店铺还有六个月到期.原承租人知晓房东到期后要收回商铺,却不告知于我。房租到期前一个月房东通知到期收回房租,这算不算原承租人欺诈.商铺的合同是一年一签。 在原承租人与房东签定的合同中归定:承租人在通知房东的情况下可以将商铺转让。若承租人在转让后才通知房东,原承租人转让行为之下是否有欺诈行为。 我想请问下原承租人是否有合同欺诈或者其他违法行为。谢谢您~!
合同纠纷
2010-10-26 20:42:51
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律师解答共有3条
原承租人和你签订的转让协议无效,可以起诉要求对方承担赔偿责任
郑鹏律师
2010.10.26 08:11:07 解答
你与原承租人签订的转让合同无效,你可以起诉到法院确认合同无效并要求原承租人赔偿你的损失
找法网咨询顾问
2010.10.26 15:20:16 解答
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原承租人收取转让费没有相应的法律依据,另只能在租赁期间内转租,至于转租有效与否则取决于出租人的同意与否,可提起相应的诉讼维权,确保自己的合法权益
王娆律师
2010.10.26 20:42:51 解答
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