大概是这样的，2013年10月份我在一个同事的介绍下，和同事一起在另外一个郑姓男子的手里各买了一套二手房。当时，这两套房子是那个郑姓男子表姐的，他表姐是想拿这两套房子抵压现金40万，作为跟郑姓男子的投资，买郑姓男子当时正在筹备开发的新项目的4份股权。后来，我们就先支付了一部分现金给郑姓男子，没想到年底的时候他表姐后悔入股40万，想撤资一半，也就是说，要收回一套房子不转手卖了，但是，那个时候郑姓男子却说我们交的那部分钱已经全部投进项目里面了，根本就拿不出一点钱还给他表姐或者是我们其中一方。最后，他表姐就不同意把房子卖给我们了，她是一点损失都没有，而我们现在是两头空着。到现在已经整整一年了，我们多次的找过郑姓男子还钱，可他就是一直欺骗我们，一直拖延时间，而他却已经给他的儿子买了一套新房，还骗我们说现在没钱还，每当提到让他把新项目转手卖掉还钱，他就说这样一来自己就没钱赚了，是不可能卖的，说新项目是他毕生的心血，因为，他所欠的不止是我们两家的钱，还有更多人的，少说加在一起也有几百万了。所以，我们现在真的是拿他没办法了，我想向您咨询，像他这种行为是不是属于有钱不还，我们可不可以通过法律起诉他，申请强制措施呢？
债权债务
2014-10-20 00:17:17
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您好，首先要确认房屋买卖合同是怎么约定，如果房产是对方表姐的，那么你们将房款是如何支付给对方的，有无证据。鉴于你的情况涉及多方人士，且款项支付也比较复杂，律师必须先详细了解整个事情的全部经过和您手中的相关证据，再根据案情细节判断您的案子在法律上是房屋买卖纠纷还是其他法律性质的纠纷。然后才能结合法律性质和相关证据对您的案件做准确的判断。如果对方无法协商一致的，您必须向法院起诉，判决胜诉后对方拒不履行的，才能申请强制执行。但您如果确定对方名下有财产的，可以在起诉时申请法院对其财产予以冻结保全。，详细情况需要当事人与律师面谈。由于案情中的任何一个细节都有可能对案情存在关键性因素，因此本着对当事人负责的态度，律师必须在了解案件的详细情况并审查您的全部相关证据后，为您提供切实有效的法律意见或具体的诉讼方案。
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建议直接起诉要求对方归还房屋转让款追问：您好，请问直接起诉成功的机率会有多大？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
