2012年12月，首付25万多，原定2014年8月交房，因证件不全，2013年至今一直停工，现要求退钱，一直拖着不给退，当时交首付款时签订一简单合同，上面未标注违约责任。 退钱时被要求写退房申请，要求写因本人原因要求退房，且按原款退钱。
房产纠纷
2014-10-21 19:26:15
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您好，商品房买卖应当由专门的商品房买卖合同。如果您的购房合同不是房管局备案的统一格式的合同，建议你还是带着您的合同我们当面给你看一下。之后给你作出针对性的建议。
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要求全额退款并可以主张违约损害赔偿
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协商解决，协商不成，诉讼解决。没有写违约责任，按银行贷款利率执行
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
