我是广州的，2011年5月1日，在广州中介公司介绍下去河源的一个叫比华利山庄看楼，那个房子的首付可以分期付款，当时中介承诺我说首期付完可以做按揭，到时候要做个假税单什么的，让我们签订购书，合同上写明开发商只是协助我们做按揭，但不保证，如果不能按揭了要一年之内给完全款，当时我们就说不可能，一定要做按揭才行，中介就避重就轻一直说应该没问题的，什么先按月给首付，到时候就向银行申请按揭，再给个几千块做假税单就行了.....也没说如果做不了按揭的话退不退钱。然后我们交了一万块定金。五月中旬，国家出台政策，异地买房不可以做按揭了，所以我就想申请退定金，现在开发商和中介在扯皮，彼此推卸责任，并且说不是我们一家的问题，多少个买家都这样，不能说退就退。后来我们给这个中介多次催促，最后打电话他们说和开发商说谈崩了，开发商不给退，按合同办，请问我该怎么办？庆幸我没一给他们再继续打首期款，因为一次打三万是包装修，打六万就可以入伙，本来我打算定金完了再打五万，现在出台了这个政策我就没再继续打钱，但是每个月要按时打的，不过我已经在这个日期之前提出申请退款了，我这样算不算违约？况且我还想拿回定金，该怎么做呢？
房产纠纷
2011-06-26 19:02:31
共有2位律师解答
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可是定金没有说明退不退啊，再说这是政策问题，不算我们违约吧，合同上是这么写，可是我们没有交首期款，只给了定金哦，或者您有没有传真机号我把合同发给您帮我们看看好吗？
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合同只约定一种现付方式就对你不利.
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
