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该建筑已设立土地抵押，经抵押权人同意予以办理商品房预售许可证，据土地证记载：住宅销售对象须在经开区管委会经贸局备案，且购买五年内不准上市交易。

房产纠纷

2014-10-16 09:36:03

这个房子是有抵押的，且五年内不能再次交易

追问：恩，谢谢，他们这个对办理房产证和土地证会不会有影响啊。拿房的时候会有房产证吗，还是要等最少五年，才有可能办理下来呢
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