您好：我的房子按合同应该是2013年7月1日交房，因质量问题达不到收房标准，一直到现在，也就是2014年10月份还没有收房，开发商前几天跟我打电话说过几天去收房，我想请问下，这种况，我先收房，对后期通过法律途径要求开发商付违约金，有影响吗？如果找你们来做这个事，费用大概是多少？谢谢。（违约金合同上写的是按万分之三/每天，大概有16个月，算下来应该有6万多左右）
房产纠纷
2014-10-16 21:52:23
共有5位律师解答
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延期交房的违约金国家规定是什么||| 交房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书。否则，是应该由开发商自己履行该交付义务的。而且该委托本身的争议与业主无关。开发商才是商品房买卖合同的 详细>>
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可以主张开发商违约
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现在收房对主张延期违约金并不影响，重点不要随便在开发商的文件上签字，建议及时聘请专业律师处理为宜。追问：请问，我这种案件，你们可以接受风险代理吗？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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