刚租的房子有两个星期，马桶坏了，我们不知道它坏了，什么时候坏的都不知道，就是马桶上面的按钮对应下面也有个按钮，用完后冲水，上面的弹起来了，下面的按钮没有弹起来，偶尔会发生这种情况。我想这个马桶以前就出问题了。放假前两天查水表的发现跑了40多方水，这时候才知道马桶出问题了，房东让我们交这部分钱。我们要求房东给修，房东不管。现在想知道，第一这个水，是不是应该房东负责。第二，房东不给修，是不是我们可以解除合同？如果这两个问题都能解决，我就有办法了
房产纠纷
2014-10-08 07:49:03
共有3位律师解答
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你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 -
你好，一般要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。
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您好，协商吧，可以解除合同~
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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