签了认购书，交了20000元定金，之后才发现开发商的商品房预售许可证过了有效期，当然还是看复印件的，我用手机拍了照，还没签合同的，我该怎么出来，
房产纠纷
2014-09-28 19:39:05
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出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，同理预售证过了有效期，应认定为无效。你有权要求退还20000元定金。
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开发商不能如期预售，解除合同，请求双倍返还定金。
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你好，可以要求退还的。具体情况可电话或当面咨询我。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
