本人原本想购置一套二手房,但房主和中介隐瞒此房楼下是ktv,白天看房也无法看出,幸好在付款前发现了.现在呢定金已付,他们做法是否属于隐瞒重大事实,是否可判他们双倍返还定金?其实我只要他们愉快的把定金返还就行了.另外甲方签字,非本人签字,是他人代签,无公正委托书.
房产纠纷
2014-09-26 21:49:18
共有3位律师解答
-
委托书虽未经公证，但是如果是你本人签字，也有效力。
如果没有授权委托，则代签合同未生效。 -
建议和卖方协商。
你的理由比较难以成立。追问：但合同签字,甲方并非房主本人签字,也无公正签字委托书,这合同已经不成立了,不是吗?追问：本人也只想拿回定金而已,合同不成立,定金自然该收回.要是甲方执意不退,追责双倍才是迫不得已而为之. -
合同被追认一样有效。追问：合同在追认之前已经毁约了,起码目前还未有追认.解答：合同解除的依据都没有，何来毁约。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
