我通过中介租的房子,现在中介快要倒闭了,法人也换了,拖欠房东租费。房东已经和中介解约,过来收房子。我想咨询下律师,我签的租赁合同还管用吗,房东有权收房子吗。如果我继续住会有什么后果?
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你好,一般要按照合同约定办理,如果一方违约,可以要求承担违约责任,协商不成,起诉解决。
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你好,可以依据合同 约定
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你好,协商解决
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你好,房东有权收回房子,继续住属于无权占有,可能会被驱逐。可以要求中介公司承担违约责任,建议和房东直接签订租赁合同。
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您尽快找中介解决。也看您签订的合同是什么性质的合同
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你好,需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。
合同法:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。