自有房屋一栋(两楼一底共三层),地面面积77平方米,建筑面积231平方米,房产证登记面积为77平方米,两证齐全,土地证使用性质为出让。于2012年卖了。由于种种原因买卖当时没有办理过户手续,现买方要求卖方协助办理过户手续,卖方以各种理由拖延不配合买方办理过户手续,种种迹象表明卖方要违约。如果卖方后悔了能把房子要回来吗?能承担什么违约责任?如果买方向法院提起诉讼,法院会判决卖方继续履行协议,协助买方办理过户手续吗?
房产纠纷
2014-09-23 11:01:46
共有2位律师解答
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你好！可直接按照双方所签订的合同的具体约定进行处理。如果对方违约那么可主张违约责任追问：可是合同不是很正规，有些不是很明确。是农村的土合同那种。
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可以起诉维权
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
