刚租房子,管道老化,暖气试水时,又没有看到试水通知,没有留人,淹了楼下的墙面,责任谁负责,房主还是租客? 房主没有告知租客管道老化,去年也漏过水的事情,租客也没看到试水通知单,但租客认为是管道老化做所致,与自己无关,请问谁承担楼下赔偿责任?
合同纠纷
2014-09-23 14:27:14
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律师解答共有3条
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需要看你们之间的租赁合同关于维修和养护责任怎么约定的，如没有约定依法应由房主承担维修和养护责任，并承担赔偿责任。但如果租户未尽到注意义务，或未能采取有效措施致损失扩大，租户也应承担相应的赔偿责任。如需要帮助，可联系我。追问：非常感谢，合同中规定由乙方造成的甲方损失，乙方负责赔偿，但这是管道老化造成的，跟乙方租客友有关关系吗？楼下要求赔偿2000，房主和租客谁承担还是按照什么比例各自承担一部分？租客需要多少？
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需要看双方对此有没有约定？如果租户没有没有尽到注意义务，可以适当承担一部分责任。
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你好！根据合同约的内容定确定由谁承担赔偿责任。
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