律师您好!我买了一套跃层房的楼上,房主说包过户,现在把首付款给他了,他先把他的贷款还上了,解除房贷,然后我再用这套房子做贷款,可是去过户的时候由于是第四年的房子过户费要十四万,他觉得太多就不给过户,要求明年满五年再给过户,但我不同意,明年我贷款的利率如果上浮了,那我的损失就大了,然后他说现在没钱退给我,另外,我已经把房子装修了,大概花了三万,这个损失是不是也该由他陪给我,还有中介的中介费是不是也该他出,因为是他违约了,恶意不过户啊?谢谢您!
房产纠纷
2014-09-17 17:02:11
* 遭遇法律难题？点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有5条
-
对方没有按照合同约定的时间过户，这实际上是房主的违约行为，您有权利要求对方承担违约责任。
您交给房主的首付款，现在实际上已经被房主占用，房主如果违约应将首付款及相应利息退还给您。
对于中介费和您装修用掉的三万元则要根据详细的情况分析。 -
协商不成可起诉解决
-
找律师处理下合同。
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
查看全部5个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考
还有疑问？立即咨询律师！
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
房主恶意不过户想避税
立即咨询
王律师 1分钟前解答了房产纠纷问题
大家都在问
-
二手房交易中房东不过户，担保公司可以强行过户么
黄保林律师已解答获取解答 >
-
看好一套二手房，但是现任房主跟原房主还没有办理房产证过户，请问我如果想买，如何交易才可以规避风险
潘莉莉律师已解答获取解答 >
-
房主恶意不过户想避税
朱权平律师已解答获取解答 >
房主恶意不过户想避税
3456 位律师在线解答中...
相关知识推荐
买房人可以要求变更合同中的买房人吗
合同纠纷
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
房主恶意不过户想避税
马上提问
3456 位律师在线解答中...
二手房过户后房东违约不卖怎么办
合同纠纷
二手房买卖如何避税
二手房交易费用
问题紧急？推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 18.0万人·2分钟内响应
咨询我
二手房买卖避税
二手房交易费用
二手房中介成避税专家维权曝光提醒防交易风险
二手房产中介
还有疑问？推荐咨询专业律师
房产纠纷律师团队
推荐
服务 17.0万人·2分钟内响应
咨询我
“阴阳合同”避税卖别墅二手房避税方法全解读
二手房
买卖二手房为“避税”使招？
房地产动态
问题没解决？一键咨询律师
平台法律顾问团队
推荐
服务 17.0万人·2分钟内响应
咨询我