卖方没有按约定日期交房,因租户搬走太慢,卖方在征得买方同意的情况下延期12天交房,卖方在约定的12天内已经交房可是买方把剩余的房款要当做违约金不肯付卖方,卖方有没有权利终止买卖
房产纠纷
2014-09-16 12:57:51
共有2位律师解答
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违约方支付违约金后要继续履行合同吗||| 合同各方在合同中约定的一方或各方违约时，违约方要支付给守约方一定数额的货币，以弥补守约方损失同时兼有惩罚违约行为作用的违约责任方式。承担违约责任后，是否还要继续履行或采取补救措施，可由合同各方协商 详细>>
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若延期双方有协商一致，不应视为违约，卖方也不需要终止买卖。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
