商品房 是具有 完全的房屋所有权和土地使用权。 安置房办理了房产证和土地使用证。是不是两者相等了。
房产纠纷
2014-08-28 16:12:57
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安置房和商品房的区别||| 安置房的定义 安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府 详细>>
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1、产权上可能有区别，商品房具有完整房屋所有权和土地使用权；而安置房在土地使用权上可能有差异，安置房土地属划拨的，那么在转让的时候就面临补交土地出让金；所以关键看安置房所在土地的性质，是划拨还是出让；2、另外，在上市交易上，安置房往往存在交易时间限制，即多少年内不得上市交易。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
